หลาย ๆ คนคงคุ้นเคยกับการใช้ GPS ในการนำทาง แต่หากเป็นเรื่องยากทั้งที่มีโฉนดมีหมายเลขเรียบร้อย แต่ไม่ทราบว่าที่ดินดังกล่าวอยู่ที่ไหน มีราคาประเมินเท่าไหร่ เดินทางไปที่ดินนั้นได้อย่างไร
แต่ตอนนี้ GPS Tracking ที่คุณใช้อยู่สามารถทำได้แล้ว ด้วยเทคโนโลยีที่ GPS สามารถบอกตำแหน่งหรือพิกัดได้ทั่วโลก ผ่านคอมพิวเตอร์หรือสมาร์ทโฟน ซึ่งหากใช้แอปพลิเคชัน Google Maps สามารถทำได้แต่อาจต้องใช้เวลาค่อนข้างมากในการค้นหาแต่ละพื้นที่
จึงมีการนำหลักการ GPS ค้นหาตำแหน่งที่ดินได้ ยกตัวอย่างเช่น การสร้างเว็บไซต์ของกรมที่ดินได้ทีการนำเทคโนโลยี GPS มาใช้สร้างระบบที่สามารถค้นหาตำแหน่งที่ดินได้ ทราบถึงข้อมูลที่ดินได้ครบทั้ง 77 จังหวัดของประเทศไทย
สำนักเทคโนโลยีสารสนเทศกรมที่ดินได้เปิดใช้งานระบบให้บริการค้นหาตำแหน่งรูปแปลงที่ดินด้วยระบบ ภูมิสารสนเทศผ่านระบบอินเทอร์เน็ต (DOLWMS) ผ่านทางเว็บไซต์ชื่อ dolwms.dol.go.th โดยมีข้อมูลรูปแปลงที่ดินประมาณ 34 ล้านแปลง
สำหรับผู้ที่ต้องการตรวจสอบพื้นที่ที่ดินก่อนซื้อ-ขายจริง เนื่องจากเวลาที่จะซื้อที่ดินสักผืน หรือมีคนเอาโฉนดที่ดินมาขายด้วย ผู้ซื้ออาจไม่แน่ใจว่า ที่ดินผืนนี้เป็นของจริงหรือไม่ มีอยู่จริงหรือเปล่า ก่อนตัดสินใจทำการซื้อขายคุณอาจรู้สึกเป็นกังวล กลัวว่าผู้ขายอาจไม่ใช่เจ้าของที่ดินจริงจึงอยากตรวจเช็กโฉนดที่ดิน
อีกทั้งช่วงดังกล่าวมีข่าวเรื่องโฉนดที่ดินปลอมค่อนข้างเยอะ ถึงแม้ว่ากระบวนการสุดท้ายของการซื้อขาย ผู้ซื้อและผู้ขายต้องทำเอกสารร่วมกับเจ้าหน้าที่กรมที่ดิน แต่ก่อนซื้อขาย ผู้ขายแจ้งให้โอนเงินมัดจำเพื่อทำการจอง
จุดนี้เองอาจเป็นช่องโหว่ให้มิจฉาชีพแอบอ้างว่าเป็นเจ้าของที่ดินได้ อีกทั้งสภาพที่ดินจะเป็นอย่างไร เปลี่ยนแปลงไปขนาดไหนแล้ว
ทั้งนี้ในยุคดิจิตอล (Digital) ที่การติดต่อสื่อสารเป็นไปอย่างรวดเร็วถูกนำมาปรับใช้เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของมนุษย์และการให้บริการของหน่วยงานภาครับในหลาย ๆ หน่วยงาน การให้บริการสอบถามข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่ดินผ่านระบบอินเทอร์เน็ต ที่อธิบดีกรมที่ดิน คุณอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ ได้ริเริ่มขึ้นและเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการหลังมีการทดสอบระบบ
โดยทดลองเปิดใช้โปรแกรมดังกล่าวมาตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2553 ซึ่งเป้าหมายในการทำโครงการเพื่ออำนวยความสะดวกสบายให้ประชาชนที่ต้องการทราบข้อมูลและค้นหาตำแหน่งที่ดินนั้น ๆ โครงการนี้กรมที่ดินได้ร่วมดำเนินการกับ Google Maps หรือบริการแผนที่ออนไลน์ของ Google เบื้องต้นจะให้บริการครอบคลุมพื้นที่สำนักงานที่ดินรวมทั้งหมด 46 สำนักงาน จำนวนแปลงที่ดินทั้งหมด 7 ล้านแปลง
ประชาชนสามารถค้นหาตำแหน่งที่ตั้งของโฉนดที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้งของแปลงที่ดิน เส้นทางการเดินทางจากที่ตั้งของแปลงที่ดินไปยังสถานที่ที่คุณต้องการ รวมทั้งยังสามารถตรวจสอบข้อมูลของสิ่งปลูกสร้าง หรือสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ที่ตั้งที่ดินได้อย่างสะดวกและรวดเร็วไม่ว่าจะเป็นแผนที่ ภาพถ่ายผ่านดาวเทียม และภูมิประเทศ
นอกจากเว็บไซต์ที่มีไว้สำหรับบริการประชาชนแล้วทางกรมที่ดินยังได้ทำการสร้างแอปพลิเคชันที่มีชื่อว่า LandsMaps อีกด้วย ซึ่งสามารถตรวจสอบที่ดินได้ผ่านทางสมาร์ทโฟนของคุณเองได้ง่าย ๆ
ซึ่งเจ้าตัวแอปพลิเคชัน LandsMap รองรับระบบปฏิบัติการทั้ง iOS และ Android ดังนั้นวิธีการติดตั้งแอปพลิเคชัน LandsMaps ด้วยแอปสโตร์ (App Store) ใช้สำหรับ iOS และกูเกิลเพลย์ (Google Play) ใช้สำหรับระบบ Android ลงบนสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต
ซึ่งหลังจากติดตั้งแอปพลิเคชัน LandsMaps แล้ว ให้ลงทะเบียนและยืนยันการลงทะเบียนผ่านอีเมล (E-mail)
จากนั้นเข้าสู่ระบบก็สามารถเริ่มต้นค้นหาตำแหน่งที่ดินได้ โดยระบุข้อมูลที่ตั้งของที่ดินจังหวัดและอำเภอ กรอกเลขที่โฉนด
ระบบจะแสดงข้อมูลภาพแปลงที่ดินบนแผนที่ของ Google Maps ให้เห็นบนภาพถ่ายทางอากาศ พร้อมข้อมูลรายละเอียดของที่ดิน เช่น หมายเลขระวาง หน้าสำรวจ สำนักงานที่ดิน ราคาประเมินรายแปลงของกรมธนารักษ์ เป็นต้น
หากต้องการทราบการเดินทางจากแปลงที่ดินไปยังสำนักงานที่ดินของพื้นที่ที่แปลงที่ดินตั้งอยู่ก็เรียกดูเส้นทางได้ หรือหากต้องการชมบรรยากาศที่ดินโดยรอบแบบ 360 องศาก็เลือกชมภาพ Street view ได้เช่นกัน นอกจากนี้ยังสามารถบันทึกผลการค้นหาเอาไว้ดูภายหลังได้อีกด้วย
และหากใครจะซื้อที่ดินก็ควรที่จะระมัดระวังกันด้วยว่าที่ดินที่คุณจะซื้อนั้นไปบุกรุกเขตป่าสงวนหรือไม่ แต่ปัจจุบันก็มีเว็บไซต์ที่ช่วยคุณเช็กได้จาก DSI ชื่อว่าเว็บไซต์ dsi-map.go.th บริเวณซ้ายมือก็สามารถที่จะกรอกข้อมูลค่าพิกัดแปลงที่ได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน จากนั้นกด Check ก็จะปรากฏข้อมูลที่ดินนั้น ๆ ว่าได้ทำการบุกรุกพื้นที่เขตป่าสงวนหรือไม่ และนอกจากจะค้นหาตำแหน่งที่ดินได้แล้วยังสามารถเลือกดูได้ทั้งโหมดแผนที่ และโหมดดาวเทียม ช่วยให้เราได้รู้ขอบเขตของตำแหน่งที่ดินบนโฉนดเบื้องต้น หรืออาจนำไปใช้ในงานออกแบบบ้าน เพื่อนำแบบบ้านมาลงบนผังที่ดิน นอกจากแปลงที่ดินของเราแล้ว ยังสามารถแอบดูแปลงที่ดินของเพื่อนบ้านได้อีกด้วย
แม้ว่าระบบ GPS Tracking CARTRACK จะไม่สามารถระบุพิกัดของที่ดินได้ แต่ถ้าเป็นเรื่องการติดตามตำแหน่งของรถ เราไม่แพ้ใครแน่นอน ด้วยระบบบันทึกข้อมูลการใช้รถและอุปกรณ์ GPS ติดตามรถ ที่ได้รับการรับรองจากกรมการขนส่งทางบก ติดตามข้อมูลได้ง่ายผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟนหรือที่หน้าเว็บไซต์
เรายังให้บริการเซนเซอร์วัดระดับน้ำมันเชื้อเพลิง เซนเซอร์ประตูตู้สินค้า เซนเซอร์วัดอุณหภูมิ เซนเซอร์รถโม่ปูน และกล้องติดรถระบบ AI ที่สามารถติดตามและแจ้งเตือนพฤติกรรมเสี่ยงของผู้ขับขี่ได้แบบเรียลไทม์ รวบรวมทุกข้อมูลที่ธุรกิจมีรถต้องการ
หากสนใจซื้อ GPS ติดรถ หรืออยากสอบถามข้อมูลบริการต่าง ๆ เพิ่มเติม สามารถโทรสอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรงที่ 02-136-2920 , 02-136-2921 ได้ในช่วงวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 8.30 - 17.30 น. หรือคลิกทดลองใช้ฟรี เพื่อกรอกข้อมูลให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับโดยเร็วที่สุด
พิเศษ! โปรโมชันสำหรับลูกค้าคนสำคัญเช่นคุณ รับเลยทันที โปรโมชันติดตั้ง GPS ติดรถยนต์ GPS รถบรรทุก จ่าย 10 เดือน ใช้ต่อเนื่อง 12 เดือน* (* เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)
ติดตาม CARTRACK (คาร์แทรค) เพิ่มเติมได้ที่
Facebook: Cartrack Thailand
Instagram: @cartrack.thailand
LINE: https://page.line.me/udi4517q?openQrModal=true หรือเข้าแอปฯ LINE เลือกเพิ่มเพื่อน เลือกค้นหา พิมพ์ @udi4517q ที่ ID และแอดเพื่อคุยสอบถามข้อมูลได้ทันที
การค้นหาตำแหน่งที่ดิน ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป ไม่ว่าจะใช้ในการตามที่ดิน บอกพิกัด หรือสถานที่ที่ต้องการได้อย่างถูกต้อง ด้วยระบบ GPS Tracking บน Google Maps
